Затопление квартиры горячей воды

Затопление квартиры горячей воды

Как получить компенсацию при затоплении квартиры? Ситуации, когда соседи с верхнего этажа заливают квартиру — не редкость, особенно летом, в период отпусков. Эксперт советует не подаваться панике, а сразу переходить к действиям. Первым делом нужно вызвать слесаря, подняться на этаж выше и остановить воду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

N

Если квартиру затопили соседи - что делать, как составить акт? Как указывают опытные адвокаты Киева , без правильного оформления всех необходимых документов обращение в суд для привлечения виновного лица к гражданско-правовой ответственности и возмещение взыскание причиненного пострадавшему ущерба с виновной стороны — практически невозможно или как минимум бесперспективно.

Что делать и куда обращаться, если соседи затопили квартиру?

Затопление квартиры соседями сверху, казалось бы, является рядовым случаем: пообщались, договорились, разошлись. Однако практика показывает, что далеко не всегда дело заканчивается успешно для обеих сторон. В каком случае можно рассчитывать на компенсацию, если соседи затопили квартиру, как действовать, чтобы получить средства на восстановление ремонта — рассмотрим в статье.

Когда в затоплении квартиры виноваты соседи? Внимание Ответственных лиц за потоп в квартире снизу может быть два — это непосредственно соседи и управляющая организация. На соседей также ложится ответственность, если причинный фактор затопления квартиры кроется в том, что они оставили ванну переполненной, а сами ушли, или же допустили поломку бытовой техники стиральной машины и т.

Если же протечка произошла в области общего стояка ввиду повреждения батарей, сушилок для полотенец, претензии можно смело предъявлять управляющей компании в соответствии с п.

Разумеется, за исключением одной ситуации. Когда соседи в самовольном порядке переделали отопительную систему и не сообщили об этом факте управляющей организации. В любом случае, ответственность несет та сторона, за которой признана фактическая вина в соответствии со ст. Нормативная база Основные документы, регламентирующие взаимоотношения между соседями в деле по затоплению квартиры — гражданский и жилищный кодекс РФ.

Вот, на какие их статьи следует опираться в случае возникновения подобных обстоятельств. А также он обязан соблюдать права и интересы иных лиц, проживающих в многоквартирном доме. Он возмещается в полном объеме. Во внимание в процессе разбирательств обычно принимаются некоторые региональные правила и законы. Как доказать вину соседей в затоплении квартиры? Первое, что необходимо сделать, чтобы доказать факт виновности соседей в затоплении квартиры, а не управляющей компании — установить причину.

Если она будет свидетельствовать о явном промахе тех, кто живет этажом выше, правда, можно сказать, в ваших руках. Главный момент, о котором следует позаботиться — сбор доказательной базы причиненного вреда. Для этого необходимо предоставить фотографии, видео, на которых изображен момент затопления квартиры соседями, состояние жилища после принятия мер по устранению влаги и просушиванию помещения.

К сведению Вдобавок придется вооружиться дополнительными доказательствами: попросить принять участие в разбирательстве других соседей, которые смогут подтвердить вашу правоту и вину соседей в суде. Составить акт, в котором будет детально и четко отражено существующее положение вещей.

В ряде ситуаций — провести независимую экспертизу в целях анализа и оценки причиненного ущерба после затопления квартиры. Составление акта о затоплении Для доказательства вашей правоты и фиксации факта затопления квартиры соседями в обязательном порядке требуется составление документа, именуемого актом. Создание бумаги осуществляется в простой письменной форме в присутствии свидетелей в лице других соседей, а также непосредственно сторон вопроса — потерпевшей и виновной. В акте необходимо отразить несколько основополагающих обстоятельств: что именно произошло; где произошло т.

ВАЖНО Если виновник отказался в принятии участия в составлении акта о затоплении квартиры, это также требует отражения в документе и подтверждения подписями присутствующих свидетелей. Акт прилагается к исковому заявлению, которое подается в судебные инстанции. Скачать образец бланка о затоплении можно здесь.

Методы воздействия на соседей Итак, вас затопили, и вы решили пойти навстречу и урегулировать вопрос максимально мирно. Однако на практике не все соседи, даже если они однозначно виновны, оказываются сговорчивыми и идут на контакт. Отсюда следует, что есть два варианта воздействия на соседей — мирный и судебный. Мирный метод.

В этом случае составляется добровольное соглашение, в котором излагаются все детали случившегося затопления квартиры соседями. Перечисляется все имущество, которое было повреждено, указывается сумма, которую следует заплатить за нанесенный ущерб. Нотариального удостоверения не требуется, но при желании стороны могут обратиться к специалисту и заверить документ.

Немаловажную роль играет отображение в документе сроков, в которые должна быть выплачена компенсация. Обращение в суд. Если соседи возмещать ущерб не спешат, остается действовать через фискальные инстанции. Суд может предложить такой способ решения проблемы: уладить ее мирным способом, когда истец снижает сумму притязаний, а ответчик выплачивает ее в добровольном порядке.

Пострадавшая сторона может либо принять его, либо отказаться. Во второй ситуации окончательное решение о том, кто прав, кто виноват, будет принято судьей, он же определит сумму, полагающуюся к выплате. Пошаговая инструкция действий при затоплении квартиры по вине соседей Чтобы сократить объем вреда, нанесенного вашему имуществу, и получить компенсационную выплату от соседей как можно быстрее, необходимо следовать определенному алгоритму действий.

Остановка потопа в квартире. Потребуйте от соседей, чтобы те перекрыли воду. Отключите электричество в доме. Если жильцы этажом выше в этот момент дома отсутствуют, вызовите на дом аварийную службу или специалистов управляющей компании. Они отключат воду и оформят нужные документы, предварительно определив причину потопа и виновника его возникновения. Оценка размера ущерба. Визуально оценить понесенные убытки весьма проблематично.

Да и при отсутствии признания со стороны соседей вины могут возникнуть дополнительные трудности. А порой если причина потопа — прорыв трубы, вентиля, частей водопроводной сети вина лежит и вовсе не на соседях, а на управляющей компании. Обращение к соседям. Первые лица, которые должны быть уведомлены о возникшей ситуации, сами соседи. Их нужно пригласить в квартиру сразу после того, как было обнаружено затопление. Далее следует продемонстрировать проблему — намокшие обои, потолки, стены.

Спросите у соседа, как он планирует компенсировать ущерб. Привлечение свидетелей и фиксирование убытков. В квартиру, где произошло затопление, следует вызвать специалистов из управляющей компании и иных соседей, которые могут освидетельствовать случившееся. Одновременно с этим на их глазах можно сделать фото, видео с подпорченным имуществом. Составление акта. В течение 12 часов с момента затопления составляется этот документ с указанием всех деталей происшествия и его последствий.

Если сосед готов пойти навстречу и мирно дать деньги на ущерб, на этом этапе процесс разбирательства завершается. Если нет, то требуется подача иска в суд. Профессиональная оценка. На практике часто возникают ситуации, когда сосед сверху отмахивается от ответственности и намеренно занижает стоимость нанесенного ущерба. В то же время потерпевшая сторона желает, чтобы виновник понес полную ответственность за содеянное.

Если вы планируете обращаться в суд, одного акта о затоплении квартиры соседями будет недостаточно — потребуется профессиональная экспертиза. Обращение в инстанции. Чаще всего на этом этапе происходит подача искового заявления в суд.

Пострадавший собирает необходимый набор документов и подает иск. Именно в рамках судебного процесса и решается дальнейший исход затопления квартиры соседями сверху. Внимание На практике часто наблюдаются ситуации, когда нерадивые соседи сверху затопляют не единожды, а на постоянной основе. При этом меры воздействия на них не приносят желаемого эффекта.

В этом случае пострадавшему следует обратиться в местную администрацию, подав соответствующую жалобу. Муниципальные структуры наделены полномочием обращения в суд с иском о том, чтобы безответственных соседей выселили, если они живут в муниципальной квартире. Обращение в суд Подача иска традиционно осуществляется на базе правил ведомственной и территориальной подсудности. В документе необходимо предоставить максимально полную и развернутую информацию о сторонах вопроса, заявить ходатайство о вызове свидетелей, приложить набор других документов.

Сроки, в которые происходит рассмотрение дела со стороны фискальных структур, составляют несколько месяцев. В это время стороны наделяются правом заключения мирового соглашения и мирного решения спора.

Чтобы иск был принят к рассмотрению, необходимо собрать полный комплекс документов, и они должны содержать необходимый перечень данных. Заявление на соседей Заявительная бумага при затоплении квартиры соседями подается в ЖЭК. Шаблон всегда является идентичным, но сотрудники управляющих компаний предоставляют его не всегда. Чтобы упростить себе задачу, можно ознакомиться с образцом здесь. Форма о затоплении имущества пишется исключительно его владельцем или лицами, прописанными в квартире.

Скачать образец образец заявления на соседей в случае затопления квартиры можно здесь. Возможные последствия жалобы Подача жалобы в ЖЭК сопровождается тем, что его сотрудники прибывают на место происшествия и фиксируют ущерб, составляют акт, а также компенсируют потери в случае, если потоп произошел по вине управляющей компании. Если виновны соседи сверху, нужно, либо договариваться с ними мирным путем, либо готовить иск для подачи в суд.

Последствие такого деяния обычно заключается в том, что виновники возмещают все понесенные убытки. Порядок и сроки устранения последствий Споры касательно возмещения ущерба, который возник в ходе затопления квартиры соседями, решаются, как уже отмечалось, либо в мирном порядке, на основании обоюдного согласия сторон, либо через суд. Если все-таки мирового соглашения не последовало, есть возможность обращения в ЖЭС для составления сметы на ремонтно-строительные мероприятия.

К сведению Если хотите сделать все намного быстрее, вместо ЖЭС можно обратиться в любую частную организацию, которая имеет на проведение таких мер различные лицензии и разрешения. Но учтите, что услуги стоят немалых денег. На протяжении трех дней происходит согласование составленной сметы с балансодержателем квартиры. У вас есть еще один шанс попытать счастья в мирном соглашении с соседями и предъявить им полученные сметы. Если ничего не вышло, идите в суд.

На какую компенсацию можно рассчитывать? Размер компенсации при затоплении квартиры соседями зависит от варианта решения этой проблемы. Рассмотрим случаи, которые чаще всего возникают на практике.

Дело № 2-4/2013

Если квартиру затопили соседи - что делать, как составить акт? При секретаре: Моревой Н. Взыскать солидарно с Николаева В.

Последние новости Украины и мира

Кроме того, истица полагает, что по вине ответчика ей причинены нравственные страдания, так как при заливе квартиры пострадало имущество, необходимое для поддержания нормальной жизнедеятельности семьи ванная комната стала практически непригодной для использования по назначению , в течение месяца в квартире присутствовал стойкий запах плесени и сырости. Так как сырость развивает многие болезни, а запах плесени токсичен и негативно влияет на самочувствие проживающих, пришлось в срочном порядке принимать меры по эвакуации дочери и матери, являющихся инвалидами первой группы, и проживающих в данной квартире, что повлекло дополнительные хлопоты и непредвиденные расходы. Данные обстоятельства вызвали эмоциональные переживания, от которых у истицы возникла бессонница, постоянные головные боли, скачки артериального давления. В подтверждение заявленных требований истцом суду были представлены следующие документы: - - Ответчица Кутузова А. ГГГГ года. Ключи от своей квартиры она оставляла Б. Полагает, что её вины в затоплении нет, она сделала все, чтобы избежать причинения вреда.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

А если матрас сгниет через полгода - из-за грибка? Мебель рассыпется от разрушения клеевого слоя? Плесень по стенам поползет? Где потом виноватых искать и с кого ущерб получать? Ну не надо утрировать. Смысл всех этих действий ведь не только в "ущербе". Потерпевший обязан принять меры к спасению своего имущества.

Возмещение вреда, причиненного заливом квартиры через суд: пример реального дела

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья? Что делать если квартиру затопили соседи? Что делать, если вашу квартиру затопило по вине управляющей компании Что делать, если вашу квартиру затопило по вине управляющей компании Жизнь в многоквартирном доме сопряжена с риском получения ущерба имуществу от соседей. Обычно они оплачивают стоимость последующего ремонта добровольно или в судебном порядке, но как быть, если затопление квартиры произошло по вине управляющей компании? Способы урегулирования спора с управляющей компанией В результате затопления квартиры имуществу наносится определенный ущерб, для устранения которого требуется время и деньги.

Результат затопления квартиры...

Сегодня говорим о том, как себя вести если вам затопили квартиру. Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься? И главное, кто будет оплачивать новый ремонт и стоимость испорченных вещей?

Омска Омская область Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шибаевой Г. Омске 05 марта года гражданское дело по иску Неверовой Н. В ходе судебного разбирательства Неверова Н. Истец Неверова Н. Квартира принадлежит ей и ее сыну на праве собственности. Проживает в квартире с ДД. ГГГГ фактически ремонт в квартире, купили новую мебель. ГГГГ произошло затопление квартиры горячей водой.

Оренбурга от 03 февраля года, которым исковые требования удовлетворены. Заслушав доклад судьи Коваленко А. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником адрес , расположенной в адрес адрес. Квартира на праве общей долевой собственности принадлежит Шестаковой В. Истец в данной квартире проживает с мужем и дочерью. В результате порыва системы отопления в общей кухне подъезда N в квартире истца дата произошло затопление жилой комнаты: была сорвана пробка чугунного радиатора и образовавшейся мощной струей горячей воды пробита стена между общей кухней и жилой комнатой адрес. В дата истец сообщила начальнику ПТО Е. Муж истца - Шестаков Д.

Барнаула Алтайского края Ж. В обоснование требований ссылаются на то, что являются собственниками двухкомнатной квартиры по ул. Собственником расположенной выше этажом квартиры является ответчик М. С декабря г. О случившимся были поставлены в известность работники ЖЭУ

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. А пока давайте разберем не менее интересный вопрос, а именно: Затопило квартиру — кто виноват? Рассмотрим два варианта.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 svkplus.ru